445新的身份(中秋节快乐!)
“呵呵,石总,我怎么听着,您这话像是有感而发?”周强笑了笑,知道对方是误会了,不过并没有立即解释,反问道。
“可不是嘛,家家有本难念的经。”石俊毅叹了一口气,一脸肉痛的说道:“我有两个儿子,都到了结婚的年纪了,每个人一套房、一辆车,现在石门市的房价这么高,干了我三百多万呢。”
“您要是心疼的话,给两个儿子付首付,估计一百多万就搞定了。”周强说道。
“首付?”石俊毅哼了一声,道:“我付了首付,他们还的起月供吗?还不是我这个当老子的还,而且,要是知道是贷款买房,人家姑娘还不愿意跟呢,那俩怂包能找到对象?”
“石总,您是大手笔,我可不能给您比。”周建民讪笑道。
“诶呦,咱们现在是老鸹和猪比黑,谁也不比谁强多少,我这些年挣的钱,也被两个儿子给掏空了。”石俊毅摇头说道。
“那也是你有钱,否则,也不可能给两个儿子都置办房产。”周建民说道。
“嘿,这也是没办法的事,除非是小伙长得特别帅,或许会有女人愿意倒贴,否则,长相一般的小伙没房、没车,很难娶到一个像样的老婆。”石俊毅深有感慨的说道。
也正是因为有了这番体悟,所以,看到已经退休的周建民想要回到建筑行业,而且旁边还跟着儿子周强,石俊毅立时猜测到,周建民应该是跟自己有同样的遭遇,儿子大了要结婚,结婚总得有婚房。
这年头,石门市的房价都涨到一万多了,想要买车、买房、娶媳妇,起码要花上一百多万,自己都觉得有些承担不起,更何况是包工头老周,所以在石俊毅看来,周建民是想趁着自己身体还行,准备再多挣两年钱,至少给儿子挣出一套房子来。
周强和父亲相视一笑,知道石俊毅是误会了,不过,两个人都没有戳破的意思,很简单,这都是石俊毅自己猜的,跟他们两个没有关系,而且石俊毅的这种误会,其实对于接下来的谈判是有好处的。
“石总,我有一段时间没干了,对于咱们石门市建筑行情也不太了解,您能跟我说说嘛。”周建民话锋一转,引导了正题上。
“没问题。”石俊毅应了一声,沉吟了片刻后,道:“现在,跟前几年不一样了,前几年房产市场好呀,只要盖了房子就能挣钱,但是,这两年房产市场趋于稳定,开发的房产项目也少了,咱们建筑行业也不太景气了。”
“不至于吧,我前两天看网上的新闻,不是说石门市周边的房价又涨了吗?”周强问道。
“那些新闻,只是房地产开发商弄出来的噱头,什么搜房.网、搜.狐地产,只要开发商肯给钱,还不是想写什么就写什么,哪个小区的开发商肯花钱,肯宣传、肯打点,哪个小区的房价就写的高一些,真要想买房,还得看成交价。”石俊毅说道。
“那现在建筑行业的工费价格涨了多少?”周建民问道,这也是他真正关心的问题,如果建筑行业的工费涨了,房地产项目的工程预算也会提高,对于房地产咖开发商来说,并不是一个好消息。
“涨什么涨,还是以前的行情,那些房地产开发商一个比一个抠,那肯多付工钱,还是老样子。”石俊毅哼道。
在石俊毅看来,周建民请他吃饭,就是想从他这里做工,就是想从新当包工头,他自然不肯将工费说高了,否则,他这个承包商岂不是要亏钱。
“石总,不至于吧,我都不干两年了,这两年物价涨得那么快,各个行业的收入都提高了,咱们建筑工人能不涨工资?”周建民追问道。
“诶呦,我也想给你们涨钱,关键是房地产开发商就给那么些工钱,我总不能赔钱给工人涨工资吧。”石俊毅摇头说道。
其实,就像周建民猜的那样,这两年物价涨得飞快,钱也贬值了不少,连带着农民工的收入也涨了,所以,房地产开发商给的工钱也多了,但是,石俊毅考虑到自己的利益,自然不肯把真相说出来,开发商给的钱是一定的,他这个承包商,要是把钱都给了包工头,他挣啥钱呀。
所以说,能压就压一压,即便压不住,也是到了后面在松口,否则,一开始就把工钱说高了,周建民要是得寸进尺,还想要更高的工钱咋办?
“不会吧,都两年过去了,房地产商就没有多给您一些建筑费用?”周建民质疑道。
“没有,那些房地产商最抠门了,那里肯多给工钱,而且现在的房产项目少,你不干,还有其他的承包商抢着干,竞争的人多了,房地产商自然不肯价钱。”石俊毅摇头叹息道。
其实,石俊毅这句话是有水分的,因为相比两年钱的建筑行业,现在的建筑行业费用的确更高了,房地产公司给承包商的建筑费也更多了,只是,石俊毅自然不会把这些告诉手下的包工头,否则,还不得吆喝着让自己涨工钱。
看到石俊毅的模样,周强忍不住笑了,他很清楚,石俊毅之所以说这番话,是将父亲当成了包工头,所以才故意说建筑工钱少,自己这个承包商不挣钱,大头都让房地产开发商挣了。
“呵呵。”周建民也笑了,他作为一个建筑行业的老人,对于建筑行业还是很了解的,也知道房地产商给承包商的建筑费如何计算,石俊毅为了少给自己工钱,就故意哭穷,说房地产开发商给的工钱少,殊不知,这恰恰是他想要的。
因为,周建民想要回到建筑行业不假,但是他现在的身份,已经不是包工头了,而是房地产开发商的工程部经理,换句话说,他从食物链的底层,变成了食物链的顶层,现在他不是要工钱的人了,而是要发工钱的人。
“石总,您确定房地产商给的建筑费,跟两年前,我所了解的行情一样?”周建民说道。
“当然一样了,我怎么能骗老哥哥你。”石俊毅应了一声,眼珠子一转,又补充道:“或许,那些不懂行的外人,谣传价格提高了,但是,要知道承包商之间是存在竞争的,两个承包商竞争一个建筑项目,甚至多个承包商争抢一个建筑项目,立时就将工费压低了。”
“那倒也是。”周建民露出一抹笑容,又说道:“既然如此,我也就放心了。”
“老周,你这是啥意思?”石俊毅觉得有些不对味。
“石总,这是我的名片,以后还请您,多多指教。”周建民一边说着,一边掏出一张名片,递给了坐在旁边的石俊毅。
……
祝,各位读者中秋节快乐!!(未完待续。)
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“您要是心疼的话,给两个儿子付首付,估计一百多万就搞定了。”周强说道。
“首付?”石俊毅哼了一声,道:“我付了首付,他们还的起月供吗?还不是我这个当老子的还,而且,要是知道是贷款买房,人家姑娘还不愿意跟呢,那俩怂包能找到对象?”
“石总,您是大手笔,我可不能给您比。”周建民讪笑道。
“诶呦,咱们现在是老鸹和猪比黑,谁也不比谁强多少,我这些年挣的钱,也被两个儿子给掏空了。”石俊毅摇头说道。
“那也是你有钱,否则,也不可能给两个儿子都置办房产。”周建民说道。
“嘿,这也是没办法的事,除非是小伙长得特别帅,或许会有女人愿意倒贴,否则,长相一般的小伙没房、没车,很难娶到一个像样的老婆。”石俊毅深有感慨的说道。
也正是因为有了这番体悟,所以,看到已经退休的周建民想要回到建筑行业,而且旁边还跟着儿子周强,石俊毅立时猜测到,周建民应该是跟自己有同样的遭遇,儿子大了要结婚,结婚总得有婚房。
这年头,石门市的房价都涨到一万多了,想要买车、买房、娶媳妇,起码要花上一百多万,自己都觉得有些承担不起,更何况是包工头老周,所以在石俊毅看来,周建民是想趁着自己身体还行,准备再多挣两年钱,至少给儿子挣出一套房子来。
周强和父亲相视一笑,知道石俊毅是误会了,不过,两个人都没有戳破的意思,很简单,这都是石俊毅自己猜的,跟他们两个没有关系,而且石俊毅的这种误会,其实对于接下来的谈判是有好处的。
“石总,我有一段时间没干了,对于咱们石门市建筑行情也不太了解,您能跟我说说嘛。”周建民话锋一转,引导了正题上。
“没问题。”石俊毅应了一声,沉吟了片刻后,道:“现在,跟前几年不一样了,前几年房产市场好呀,只要盖了房子就能挣钱,但是,这两年房产市场趋于稳定,开发的房产项目也少了,咱们建筑行业也不太景气了。”
“不至于吧,我前两天看网上的新闻,不是说石门市周边的房价又涨了吗?”周强问道。
“那些新闻,只是房地产开发商弄出来的噱头,什么搜房.网、搜.狐地产,只要开发商肯给钱,还不是想写什么就写什么,哪个小区的开发商肯花钱,肯宣传、肯打点,哪个小区的房价就写的高一些,真要想买房,还得看成交价。”石俊毅说道。
“那现在建筑行业的工费价格涨了多少?”周建民问道,这也是他真正关心的问题,如果建筑行业的工费涨了,房地产项目的工程预算也会提高,对于房地产咖开发商来说,并不是一个好消息。
“涨什么涨,还是以前的行情,那些房地产开发商一个比一个抠,那肯多付工钱,还是老样子。”石俊毅哼道。
在石俊毅看来,周建民请他吃饭,就是想从他这里做工,就是想从新当包工头,他自然不肯将工费说高了,否则,他这个承包商岂不是要亏钱。
“石总,不至于吧,我都不干两年了,这两年物价涨得那么快,各个行业的收入都提高了,咱们建筑工人能不涨工资?”周建民追问道。
“诶呦,我也想给你们涨钱,关键是房地产开发商就给那么些工钱,我总不能赔钱给工人涨工资吧。”石俊毅摇头说道。
其实,就像周建民猜的那样,这两年物价涨得飞快,钱也贬值了不少,连带着农民工的收入也涨了,所以,房地产开发商给的工钱也多了,但是,石俊毅考虑到自己的利益,自然不肯把真相说出来,开发商给的钱是一定的,他这个承包商,要是把钱都给了包工头,他挣啥钱呀。
所以说,能压就压一压,即便压不住,也是到了后面在松口,否则,一开始就把工钱说高了,周建民要是得寸进尺,还想要更高的工钱咋办?
“不会吧,都两年过去了,房地产商就没有多给您一些建筑费用?”周建民质疑道。
“没有,那些房地产商最抠门了,那里肯多给工钱,而且现在的房产项目少,你不干,还有其他的承包商抢着干,竞争的人多了,房地产商自然不肯价钱。”石俊毅摇头叹息道。
其实,石俊毅这句话是有水分的,因为相比两年钱的建筑行业,现在的建筑行业费用的确更高了,房地产公司给承包商的建筑费也更多了,只是,石俊毅自然不会把这些告诉手下的包工头,否则,还不得吆喝着让自己涨工钱。
看到石俊毅的模样,周强忍不住笑了,他很清楚,石俊毅之所以说这番话,是将父亲当成了包工头,所以才故意说建筑工钱少,自己这个承包商不挣钱,大头都让房地产开发商挣了。
“呵呵。”周建民也笑了,他作为一个建筑行业的老人,对于建筑行业还是很了解的,也知道房地产商给承包商的建筑费如何计算,石俊毅为了少给自己工钱,就故意哭穷,说房地产开发商给的工钱少,殊不知,这恰恰是他想要的。
因为,周建民想要回到建筑行业不假,但是他现在的身份,已经不是包工头了,而是房地产开发商的工程部经理,换句话说,他从食物链的底层,变成了食物链的顶层,现在他不是要工钱的人了,而是要发工钱的人。
“石总,您确定房地产商给的建筑费,跟两年前,我所了解的行情一样?”周建民说道。
“当然一样了,我怎么能骗老哥哥你。”石俊毅应了一声,眼珠子一转,又补充道:“或许,那些不懂行的外人,谣传价格提高了,但是,要知道承包商之间是存在竞争的,两个承包商竞争一个建筑项目,甚至多个承包商争抢一个建筑项目,立时就将工费压低了。”
“那倒也是。”周建民露出一抹笑容,又说道:“既然如此,我也就放心了。”
“老周,你这是啥意思?”石俊毅觉得有些不对味。
“石总,这是我的名片,以后还请您,多多指教。”周建民一边说着,一边掏出一张名片,递给了坐在旁边的石俊毅。
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