第三千八百四十七章 待人以诚
余飞一边喝着茶,一边又在脑海里将整件事慢慢回忆,看自己是否有什么疏漏,是否留下什么致命的漏洞等等。
思考了一会,发现自己做的合不合理不说,至少自己全都合法,当然了吓人不算,不过不会有人知道。
余飞一直觉得,大丈夫做事不拘小节,一些小手段其实无可厚非,这也是为了最终的大目标而奉献,自己最终的目的又不是为了自己的利益,而是为了祖国的花朵和辛勤的园丁!
不过余飞为常佳乐默哀了一把,自己如此干脆利落的将拿地的问题解决了,但是常佳乐说过的那些后续的麻烦,或许还不好处理。
到时候开工以后,要借用村里的小村道往里面运输建筑材料,到时候要是有人找麻烦,那常佳乐必然头疼。
还有就是建设时候的噪音问题,上班时间建设,会有不知好歹的父母估计会投诉噪音影响孩子学习,下班时间建设,估计又会有人投诉影响孩子的休息。
反正这件事,有一些麻烦都可以预见,但是也只能到时候再处理。
不过余飞拿下这房子,还有一个问题就是拆迁,余飞思考了一下,决定明天将那些房屋合同都签订以后,只给所有人三天的搬迁时间。
之所以这样做,是因为拖得越久,越可能被人想到闹幺蛾子的方法!
自己不可能的等到他们的新房建成以后让他们搬,那周期就太长了,最快也得耽误两周时间,自己等不起。
反正自己也没有让任何人吃亏,他们至少都可以拿到房屋价值百分之一百二的钱,他们有困难,自己想办法克服一下就够了,有了钱说克服不了困难,那就是故意找麻烦。
因为明天要签约,所有人今天都很忙,不光因为去和那些房主谈事情忙碌,还耽误了今天的事情,回来要把今天的事情全都补着干完以后,提前还得把明天的事情都安排好,能干的就干,能托付出去的就托付出去给其他人,明天大家就是一件事,集中精力将所有的合同都拿回来放在余飞的桌面上。
其实都不需要余飞刻意的去安排或者要求,每个人心里都有数,把今天要做的事情搞定,给余飞报告了一声,全都去忙活去了。
不过大家也都几乎只忙碌到了天黑,该安排的都安排好了,而余飞还得去上岗装鬼去。
明天的签约要顺利,今晚闹出来的动静是越大越好,所以余飞今天去的时候,还带了手机充电宝,防止自己手机电量不够。
然后天黑以后没多久,比之前闹鬼的时间提前了一个小时开始。
张家祠堂这几天都成了余飞很熟悉的地方了,进门的流程就是取香表,给张家被打扰的祖宗上香烧纸,然后余飞就开始了。
这些人越害怕,明天签约越不容易出现幺蛾子,所以余飞先按照之前的流程,在祠堂内部制造动静,然后到院子里,时间到了凌晨以后,余飞就开始拿着自己的乐器和手机,开始在周围晃悠。
他自己放开听觉,要是发现谁家的人还不足够害怕,那就重点照顾一下这家,直接翻过这家人的墙头,在院子里给他们表演一番。
不过为了防止漏馅,余飞今天穿了一身黑色的衣服,还带了鬼脸面具,这样遇到人也不怕,自己现场装个鬼。
实际上这几天这些人因为害怕,白天互相讨论的时候,都是不断得给对方强化这是真的闹鬼这个概念,所以附近根本夜晚没有人敢出行,甚至余飞跳到有些人的院子里,这家人也不敢到院子里查看,还只是以为鬼眼又扩大了,鬼都能够进入院子了,自己的房子再卖不出去,自己再不搬走,鬼可能就要进入卧室索命了。
所以余飞这加码的扮鬼活动,不禁为他们购买院子奠定了条件,让签约可以更加的顺利,让这些人搬家也会更加的顺利一些,估计他们现在都不搬走,也是为了稳定局面,等待签约,生怕被人看出来以后不要自己的房子。
所以签订了合同,不光余飞松一口气,他们估计也会想方设法的离开,至少夜晚住在其他地方,白天回来收拾东西搬走自己的东西,余飞的猜测其实也时候很多人真实的想法。
当然了和其他人不同的,只有霸占了宋女士仿佛的父子,他们和别人不一样,他们搬走,就是白白损失了房子,什么都不会有,只会恢复到以前的生活而已。
这几天周围有人买房的消息也传开了,可是他们父子等在家中,还希望之前来过的余飞能够再去,他们打算忽悠余飞,拿到一笔钱就走,可是注定是等不到了,除非是拆迁的时候,余飞要是那么蠢,这都可以被骗,那就不是余飞了。
这对父子余飞也看着不爽,所以就给重点照顾了一下,免得这种无赖在自己拆迁的时候骚扰自己。
所以余飞翻过墙头以后,直接来到了他们父子居住的房间窗户外,这父子两个被吓坏了,住在一间房里,别让看这儿子是个混混,其实是个的胆小鬼,余飞在窗外没一会,就吓的哭了起来。
余飞对这个结果很满意,等对方哭了一会,余飞这才转身离开。
一圈下来都凌晨三点多了,余飞感觉差不多了,又回去祠堂闹腾了一阵子,这主要是给人一个事情发生的起点和终点是一个地方的感觉,显得更加真实。
余飞会到合作社以后,躺了不一会天就亮了。
昨晚的惊魂夜,让余飞知道今天会少更多的麻烦,反正也不是很累很瞌睡,就早早起来给丁桃桃帮忙,因为今早的早餐,所有人都要在这里一起吃,正好余飞开个会,给大家再说一些注意事项。
丁桃桃很享受余飞帮忙的感觉,她不是要余飞做多少,喜欢的就是这个态度,余飞愿意和她一起下厨房,没有大男子主义,会心疼她,这就是她最想看到的。
而且她觉得,两个人一起做饭,这也的确很幸福,就仿佛一起过日子一般,柴米油盐才是真正的婚姻,现在余飞可以做到,那以后也能做到。
两个人忙碌了一会,其他人也早早起来赶过来了,女人都来帮忙了,余飞就被赶出去了厨房。
一帮男人就聊起起来了这几天的事情,余飞和刘传志遇到的难题,最后轻松解决,还创造了这样好的局面,大家自然值得多念道几遍。
当然了最刺激的就是扮鬼活动了,余飞就给大家讲了讲自己昨晚上吓哭很多人的搞笑事情,因为他听到了大男人哭鼻子,还听到了有人害怕的喊妈妈,甚至还有人跪在房间里对着院子里磕头求饶等等。
其实余飞说的时候,也有点愧疚,这样吓人总归是有些不太道德,但是想到自己最终的目的,余飞觉得这样做也能理解,但是对于那些很无辜,但是真的被自己吓的够呛的人家,余飞告诉去负责签约的人,可以适当的给对方抬高一点价格,精神损失费了。
吃饭的时候,余飞才开始讲了讲各种注意事项,吃饱喝足以后,然后开始分批拿着证件合同等离开。
其他人都走了,最后就剩下了余飞和刘传志,因为余飞要在合作社和人签约,而刘传志会在余飞签约以后,余飞当司机,给他继续营造大老板的身份去和张家的族长签约。
宋女士显然很心急,余飞他们的早饭已经很早了,吃过饭以后,其实才是很多人起床的时间,可是宋女士已经到了镇上,给余飞打来了电话。
“先生,我到镇上了,您准备好了,我就过来见您!”
宋女士打来电话十分的客气,明显很心急,但还是在极力忍耐。
“我已经吃过早饭了,这会正好有空,你们过来吧!”
余飞做事也是一个有效率的人,不该摆谱的时候,还是很接地气的一个人。
“好的,您稍等!”
宋女士听完立马就决定前来了。
余飞坐在合作社院子里的亭子里喝着茶,这样就显得有格调一些,免得对方觉得自己是个泥腿子。
很快一辆车就开进来了合作社,一辆BBA的入门车型,不过在小地方也算是成功人士,开的算是豪车了。
停车以后,一个打扮靓丽的少妇从车上走了下来,穿着一体服装,就像是一个T恤和裤子做在了一起,宽松又遮肉,看着性感又不骚。
驾驶位下来了一个穿着西装的男人,面向平和气质沉稳,这两人看起来还真的很般配。
然后他们立马去打开了后备箱,取出来了一些礼品拎在手里才走了过来。
来洽谈合作,而且初次相识,还带着礼物,这素质和教养还真的不错。
余飞站起来上前迎接,和宋女士的老公握手以后,余飞和他们去了办公室,刘传志则充当员工,给大家迅速泡茶。
坐下以后寒暄了几句就开门见山了。
“刘先生,咱们今天主要就商讨一件事,那就是这房子的价格,虽然您昨天给我们提了一个比较宽松的价格,但是我们考虑过后内心有愧,觉得这件事必然后续还会给您带来麻烦,房屋内部的装修家具等等费用,其实我们早就做好了放弃的心理准备,所以您只需要给我们一份建设的成本价格就好了!”
宋女士的老公首先开口,但是这话就充满了诚意,竟然一开口就是主动降价。
“你的这份好意我心领了,但是这钱你不需要拒绝,我不缺这点钱,房屋因为地理位置等等,还有自己的一些其他价值,我还有一些不能告诉你们的事情,所以价格就是这样定了!”
余飞觉得对方没必要这样想,这是余飞自己愿意出的钱,家家户户最低线就是这个执行标准。
而且余飞欺骗了他们,其实在余飞的心里,多给的百分之二十,也算是欺骗别人的精神损失费的一部分了,只是不好说出来。
“好,谢谢您了,咱们签合同吧!”
宋女士的老公也没多纠缠,既然余飞愿意给钱,他们也不嫌钱烫手,干脆就答应了下来。
房屋的价格太好估算了,因为双方心里都有数,所以三言两语以后,价格定好了,字就签上去了,交易就达成了!
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思考了一会,发现自己做的合不合理不说,至少自己全都合法,当然了吓人不算,不过不会有人知道。
余飞一直觉得,大丈夫做事不拘小节,一些小手段其实无可厚非,这也是为了最终的大目标而奉献,自己最终的目的又不是为了自己的利益,而是为了祖国的花朵和辛勤的园丁!
不过余飞为常佳乐默哀了一把,自己如此干脆利落的将拿地的问题解决了,但是常佳乐说过的那些后续的麻烦,或许还不好处理。
到时候开工以后,要借用村里的小村道往里面运输建筑材料,到时候要是有人找麻烦,那常佳乐必然头疼。
还有就是建设时候的噪音问题,上班时间建设,会有不知好歹的父母估计会投诉噪音影响孩子学习,下班时间建设,估计又会有人投诉影响孩子的休息。
反正这件事,有一些麻烦都可以预见,但是也只能到时候再处理。
不过余飞拿下这房子,还有一个问题就是拆迁,余飞思考了一下,决定明天将那些房屋合同都签订以后,只给所有人三天的搬迁时间。
之所以这样做,是因为拖得越久,越可能被人想到闹幺蛾子的方法!
自己不可能的等到他们的新房建成以后让他们搬,那周期就太长了,最快也得耽误两周时间,自己等不起。
反正自己也没有让任何人吃亏,他们至少都可以拿到房屋价值百分之一百二的钱,他们有困难,自己想办法克服一下就够了,有了钱说克服不了困难,那就是故意找麻烦。
因为明天要签约,所有人今天都很忙,不光因为去和那些房主谈事情忙碌,还耽误了今天的事情,回来要把今天的事情全都补着干完以后,提前还得把明天的事情都安排好,能干的就干,能托付出去的就托付出去给其他人,明天大家就是一件事,集中精力将所有的合同都拿回来放在余飞的桌面上。
其实都不需要余飞刻意的去安排或者要求,每个人心里都有数,把今天要做的事情搞定,给余飞报告了一声,全都去忙活去了。
不过大家也都几乎只忙碌到了天黑,该安排的都安排好了,而余飞还得去上岗装鬼去。
明天的签约要顺利,今晚闹出来的动静是越大越好,所以余飞今天去的时候,还带了手机充电宝,防止自己手机电量不够。
然后天黑以后没多久,比之前闹鬼的时间提前了一个小时开始。
张家祠堂这几天都成了余飞很熟悉的地方了,进门的流程就是取香表,给张家被打扰的祖宗上香烧纸,然后余飞就开始了。
这些人越害怕,明天签约越不容易出现幺蛾子,所以余飞先按照之前的流程,在祠堂内部制造动静,然后到院子里,时间到了凌晨以后,余飞就开始拿着自己的乐器和手机,开始在周围晃悠。
他自己放开听觉,要是发现谁家的人还不足够害怕,那就重点照顾一下这家,直接翻过这家人的墙头,在院子里给他们表演一番。
不过为了防止漏馅,余飞今天穿了一身黑色的衣服,还带了鬼脸面具,这样遇到人也不怕,自己现场装个鬼。
实际上这几天这些人因为害怕,白天互相讨论的时候,都是不断得给对方强化这是真的闹鬼这个概念,所以附近根本夜晚没有人敢出行,甚至余飞跳到有些人的院子里,这家人也不敢到院子里查看,还只是以为鬼眼又扩大了,鬼都能够进入院子了,自己的房子再卖不出去,自己再不搬走,鬼可能就要进入卧室索命了。
所以余飞这加码的扮鬼活动,不禁为他们购买院子奠定了条件,让签约可以更加的顺利,让这些人搬家也会更加的顺利一些,估计他们现在都不搬走,也是为了稳定局面,等待签约,生怕被人看出来以后不要自己的房子。
所以签订了合同,不光余飞松一口气,他们估计也会想方设法的离开,至少夜晚住在其他地方,白天回来收拾东西搬走自己的东西,余飞的猜测其实也时候很多人真实的想法。
当然了和其他人不同的,只有霸占了宋女士仿佛的父子,他们和别人不一样,他们搬走,就是白白损失了房子,什么都不会有,只会恢复到以前的生活而已。
这几天周围有人买房的消息也传开了,可是他们父子等在家中,还希望之前来过的余飞能够再去,他们打算忽悠余飞,拿到一笔钱就走,可是注定是等不到了,除非是拆迁的时候,余飞要是那么蠢,这都可以被骗,那就不是余飞了。
这对父子余飞也看着不爽,所以就给重点照顾了一下,免得这种无赖在自己拆迁的时候骚扰自己。
所以余飞翻过墙头以后,直接来到了他们父子居住的房间窗户外,这父子两个被吓坏了,住在一间房里,别让看这儿子是个混混,其实是个的胆小鬼,余飞在窗外没一会,就吓的哭了起来。
余飞对这个结果很满意,等对方哭了一会,余飞这才转身离开。
一圈下来都凌晨三点多了,余飞感觉差不多了,又回去祠堂闹腾了一阵子,这主要是给人一个事情发生的起点和终点是一个地方的感觉,显得更加真实。
余飞会到合作社以后,躺了不一会天就亮了。
昨晚的惊魂夜,让余飞知道今天会少更多的麻烦,反正也不是很累很瞌睡,就早早起来给丁桃桃帮忙,因为今早的早餐,所有人都要在这里一起吃,正好余飞开个会,给大家再说一些注意事项。
丁桃桃很享受余飞帮忙的感觉,她不是要余飞做多少,喜欢的就是这个态度,余飞愿意和她一起下厨房,没有大男子主义,会心疼她,这就是她最想看到的。
而且她觉得,两个人一起做饭,这也的确很幸福,就仿佛一起过日子一般,柴米油盐才是真正的婚姻,现在余飞可以做到,那以后也能做到。
两个人忙碌了一会,其他人也早早起来赶过来了,女人都来帮忙了,余飞就被赶出去了厨房。
一帮男人就聊起起来了这几天的事情,余飞和刘传志遇到的难题,最后轻松解决,还创造了这样好的局面,大家自然值得多念道几遍。
当然了最刺激的就是扮鬼活动了,余飞就给大家讲了讲自己昨晚上吓哭很多人的搞笑事情,因为他听到了大男人哭鼻子,还听到了有人害怕的喊妈妈,甚至还有人跪在房间里对着院子里磕头求饶等等。
其实余飞说的时候,也有点愧疚,这样吓人总归是有些不太道德,但是想到自己最终的目的,余飞觉得这样做也能理解,但是对于那些很无辜,但是真的被自己吓的够呛的人家,余飞告诉去负责签约的人,可以适当的给对方抬高一点价格,精神损失费了。
吃饭的时候,余飞才开始讲了讲各种注意事项,吃饱喝足以后,然后开始分批拿着证件合同等离开。
其他人都走了,最后就剩下了余飞和刘传志,因为余飞要在合作社和人签约,而刘传志会在余飞签约以后,余飞当司机,给他继续营造大老板的身份去和张家的族长签约。
宋女士显然很心急,余飞他们的早饭已经很早了,吃过饭以后,其实才是很多人起床的时间,可是宋女士已经到了镇上,给余飞打来了电话。
“先生,我到镇上了,您准备好了,我就过来见您!”
宋女士打来电话十分的客气,明显很心急,但还是在极力忍耐。
“我已经吃过早饭了,这会正好有空,你们过来吧!”
余飞做事也是一个有效率的人,不该摆谱的时候,还是很接地气的一个人。
“好的,您稍等!”
宋女士听完立马就决定前来了。
余飞坐在合作社院子里的亭子里喝着茶,这样就显得有格调一些,免得对方觉得自己是个泥腿子。
很快一辆车就开进来了合作社,一辆BBA的入门车型,不过在小地方也算是成功人士,开的算是豪车了。
停车以后,一个打扮靓丽的少妇从车上走了下来,穿着一体服装,就像是一个T恤和裤子做在了一起,宽松又遮肉,看着性感又不骚。
驾驶位下来了一个穿着西装的男人,面向平和气质沉稳,这两人看起来还真的很般配。
然后他们立马去打开了后备箱,取出来了一些礼品拎在手里才走了过来。
来洽谈合作,而且初次相识,还带着礼物,这素质和教养还真的不错。
余飞站起来上前迎接,和宋女士的老公握手以后,余飞和他们去了办公室,刘传志则充当员工,给大家迅速泡茶。
坐下以后寒暄了几句就开门见山了。
“刘先生,咱们今天主要就商讨一件事,那就是这房子的价格,虽然您昨天给我们提了一个比较宽松的价格,但是我们考虑过后内心有愧,觉得这件事必然后续还会给您带来麻烦,房屋内部的装修家具等等费用,其实我们早就做好了放弃的心理准备,所以您只需要给我们一份建设的成本价格就好了!”
宋女士的老公首先开口,但是这话就充满了诚意,竟然一开口就是主动降价。
“你的这份好意我心领了,但是这钱你不需要拒绝,我不缺这点钱,房屋因为地理位置等等,还有自己的一些其他价值,我还有一些不能告诉你们的事情,所以价格就是这样定了!”
余飞觉得对方没必要这样想,这是余飞自己愿意出的钱,家家户户最低线就是这个执行标准。
而且余飞欺骗了他们,其实在余飞的心里,多给的百分之二十,也算是欺骗别人的精神损失费的一部分了,只是不好说出来。
“好,谢谢您了,咱们签合同吧!”
宋女士的老公也没多纠缠,既然余飞愿意给钱,他们也不嫌钱烫手,干脆就答应了下来。
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