第328章 砍价
在女销售员的讲解下,林枫和凌含烟两人围着沙盘转了一圈,大致上已经了解工业园内的布局和分布。
工业园的形状是一个不规则的椭圆形,在边上有一处比较特殊的独栋写字楼,从沙盘上看起来占地面积非常大,是其它写字楼和厂房的三到四倍左右。
“就这栋写字楼吧,这里比较宽广,看起来好像还挺不错。”林枫指着占地面积最大的写字楼说道。
“先生,这栋楼盘比较特殊,内部有一条河流经过,开发起来不太方便,所以这栋独立写字楼的占地面积是其余楼盘的好几倍,租金相对也要高出很多,你确定要租赁这栋写字楼?”女销售员问道。
“租赁?难道你们这儿只租不卖吗?”凌含烟奇怪的说道,据她所知,市区繁华的黄金地段因为过于抢手,有一些写字楼通常只租不卖,但是市郊这种地方应该还不至于只租不卖吧。
“你们想买下来?”
女销售员一愣,上下打量林枫和凌含烟两人一眼,然后一脸惊疑不定的说道“这栋独立写字楼虽然位置比较特殊,但是价格并不便宜,如果想买下来恐怕需要不少的费用。”
像这种大型的写字楼和厂房价格都很昂贵,工业园内租售出去的一半厂房,大部分都是租赁的形式,能一掷千金买下来的富豪并不多,所以得知凌含烟的想法后,女销售员多少有些惊讶。
“没关系,价钱不是问题,如果你做不了主,就把你们经理找过来跟我们谈。”凌含烟淡淡的说道。
“好的,请你们稍等一下,我这就去跟经理汇报一声。”
女销售员礼貌一笑,转身离开了。
不一会儿,女销售员把经理带了过来,经理是一名四十多岁的中年男子,身材微微发福,腆着啤酒肚,看起来很有派头,然后女销售员把情况简单的跟经理说了一遍。
“两位想要买写字楼?”经理上下打量林枫和凌含烟两人几眼,当看到林枫穿着朴素一副穷酸样后,他眼睛微微眯起,神色略微露出一丝不快。
凌含烟秀眉一挑,傲然的说道“不错,有什么问题吗?”
“小姐,你可能不知道,从沙盘上看起来这栋独立写字楼不是很大,可实际上它的面积非常大,足足有六万多平方米,建筑面积高达上百万平米,我们的售价是13800一平,总价格接近九亿,你确定要买吗?”经理解释道,虽然他没有明说,但是心中却很鄙夷,凌含烟看起来还好一些,气质与美貌并存,像是个千金大小姐,可林枫一身穷酸相,不像是能拿出九亿巨款的土豪,他很怀疑,这两人该不会是吃饱撑的故意耍他玩吧?
“九亿?这么贵?”林枫大吃一惊,原本他还幻想着在市郊买写字楼能替凌含烟省不少钱,结果价格仍然超出他的想象。
“如果你觉得贵可以考虑租赁,整栋写字楼的租赁价格一天只要十来万,实在不行你可以单独租几层或者租几间办公室,一间办公室的月租才几千块而已。”
经理讥讽一笑,然后腰板一挺,摆出一副高高在上的姿态,用教训的口吻向身边的女销售员说道“小李,以后遇到这种事情你要问清楚情况,不是随便什么人都能买得起写字楼,我每天工作忙的很,像这种租赁的小事不要来烦我,你自己做主就行。”
又是一个狗眼看人低的家伙!
林枫冷哼一声,戏谑的笑道“经理先生,这栋独立写字楼的价格虽然有点贵,但是我们勉强还能接受,不如你价格便宜点,我们可以考虑买下来。”
装,使劲装,像这种没钱又喜欢装X的穷酸他见得多了!
经理心里暗暗冷笑,他以为林枫是为了保住面子才故意这么说,一旦他拒绝,林枫肯定会借着台阶下去拍拍屁股走人,可他偏偏不想让林枫如愿,嘲弄的笑道“你想让我便宜多少你才能买得起?”
对于经理的嘲讽林枫也不生气,笑嘻嘻的说道“要不这样吧,你把零头抹去,每平方一万,这样我们立刻买下来。”
别说是每平方一万,就算是每平方一千你也未必买得起!
经理鄙夷的看了林枫一眼,他没有当场拆穿林枫,反而爽快的答应道“行,每平方一万,先交百分之三十的定金,也就是两个亿左右,你们到前台交钱,我让人去打印合同。”
“含烟,走,我们去交钱。”林枫拉了拉凌含烟的胳膊说道。
“这样也行?”
凌含烟惊得目瞪口呆,她还是第一次知道买房子竟然能讲价,更重要的是,林枫砍价砍下来两三个亿,如果不是她亲眼所见,打死她都不敢相信这是真的。
“小李,你去帮他们两位打印合同。”经理不咸不淡的吩咐道,心里冷笑不已,他可不相信林枫能拿得出两个亿,等会儿如果林枫交不起定金,他非让林枫当众出丑不可。
林枫和凌含烟两人向前台走去,女销售员跟在后面准备打印合同。
“李小姐,你过来一下。”
林枫招招手把女销售员叫过来,他附在对方耳边悄声叮嘱几句,然后这才和凌含烟一起走到前台等候。
不一会儿,女销售员打印好合同拿过来,林枫粗略的看了几眼,在合同上面签字,经理压根就不相信林枫能买得起写字楼,他也没在意,看都没看合同一眼,大笔一挥,在合同上潇洒的签下自己的名字。
签完合同以后,凌含烟交付了百分之三十的定金。
看到财务收到定金,经理傻眼了,揉揉眼不敢相信自己的眼睛。
“林先生是吧,很抱歉,刚才的事情是场误会,希望你别放在心上。”经理的态度立马发生一百八十度的转变,满脸赔笑道,刚才签合同的时候他已经看到了林枫的名字,林枫也看到了他姓陈。
“没关系,误会已经过去了,我这个人还有点肚量,不会跟你一般见识的。”林枫打个哈哈道,心里暗暗冷笑,刚才陈经理自以为是看不起他,等会儿他非让陈经理哭都哭不出来。
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工业园的形状是一个不规则的椭圆形,在边上有一处比较特殊的独栋写字楼,从沙盘上看起来占地面积非常大,是其它写字楼和厂房的三到四倍左右。
“就这栋写字楼吧,这里比较宽广,看起来好像还挺不错。”林枫指着占地面积最大的写字楼说道。
“先生,这栋楼盘比较特殊,内部有一条河流经过,开发起来不太方便,所以这栋独立写字楼的占地面积是其余楼盘的好几倍,租金相对也要高出很多,你确定要租赁这栋写字楼?”女销售员问道。
“租赁?难道你们这儿只租不卖吗?”凌含烟奇怪的说道,据她所知,市区繁华的黄金地段因为过于抢手,有一些写字楼通常只租不卖,但是市郊这种地方应该还不至于只租不卖吧。
“你们想买下来?”
女销售员一愣,上下打量林枫和凌含烟两人一眼,然后一脸惊疑不定的说道“这栋独立写字楼虽然位置比较特殊,但是价格并不便宜,如果想买下来恐怕需要不少的费用。”
像这种大型的写字楼和厂房价格都很昂贵,工业园内租售出去的一半厂房,大部分都是租赁的形式,能一掷千金买下来的富豪并不多,所以得知凌含烟的想法后,女销售员多少有些惊讶。
“没关系,价钱不是问题,如果你做不了主,就把你们经理找过来跟我们谈。”凌含烟淡淡的说道。
“好的,请你们稍等一下,我这就去跟经理汇报一声。”
女销售员礼貌一笑,转身离开了。
不一会儿,女销售员把经理带了过来,经理是一名四十多岁的中年男子,身材微微发福,腆着啤酒肚,看起来很有派头,然后女销售员把情况简单的跟经理说了一遍。
“两位想要买写字楼?”经理上下打量林枫和凌含烟两人几眼,当看到林枫穿着朴素一副穷酸样后,他眼睛微微眯起,神色略微露出一丝不快。
凌含烟秀眉一挑,傲然的说道“不错,有什么问题吗?”
“小姐,你可能不知道,从沙盘上看起来这栋独立写字楼不是很大,可实际上它的面积非常大,足足有六万多平方米,建筑面积高达上百万平米,我们的售价是13800一平,总价格接近九亿,你确定要买吗?”经理解释道,虽然他没有明说,但是心中却很鄙夷,凌含烟看起来还好一些,气质与美貌并存,像是个千金大小姐,可林枫一身穷酸相,不像是能拿出九亿巨款的土豪,他很怀疑,这两人该不会是吃饱撑的故意耍他玩吧?
“九亿?这么贵?”林枫大吃一惊,原本他还幻想着在市郊买写字楼能替凌含烟省不少钱,结果价格仍然超出他的想象。
“如果你觉得贵可以考虑租赁,整栋写字楼的租赁价格一天只要十来万,实在不行你可以单独租几层或者租几间办公室,一间办公室的月租才几千块而已。”
经理讥讽一笑,然后腰板一挺,摆出一副高高在上的姿态,用教训的口吻向身边的女销售员说道“小李,以后遇到这种事情你要问清楚情况,不是随便什么人都能买得起写字楼,我每天工作忙的很,像这种租赁的小事不要来烦我,你自己做主就行。”
又是一个狗眼看人低的家伙!
林枫冷哼一声,戏谑的笑道“经理先生,这栋独立写字楼的价格虽然有点贵,但是我们勉强还能接受,不如你价格便宜点,我们可以考虑买下来。”
装,使劲装,像这种没钱又喜欢装X的穷酸他见得多了!
经理心里暗暗冷笑,他以为林枫是为了保住面子才故意这么说,一旦他拒绝,林枫肯定会借着台阶下去拍拍屁股走人,可他偏偏不想让林枫如愿,嘲弄的笑道“你想让我便宜多少你才能买得起?”
对于经理的嘲讽林枫也不生气,笑嘻嘻的说道“要不这样吧,你把零头抹去,每平方一万,这样我们立刻买下来。”
别说是每平方一万,就算是每平方一千你也未必买得起!
经理鄙夷的看了林枫一眼,他没有当场拆穿林枫,反而爽快的答应道“行,每平方一万,先交百分之三十的定金,也就是两个亿左右,你们到前台交钱,我让人去打印合同。”
“含烟,走,我们去交钱。”林枫拉了拉凌含烟的胳膊说道。
“这样也行?”
凌含烟惊得目瞪口呆,她还是第一次知道买房子竟然能讲价,更重要的是,林枫砍价砍下来两三个亿,如果不是她亲眼所见,打死她都不敢相信这是真的。
“小李,你去帮他们两位打印合同。”经理不咸不淡的吩咐道,心里冷笑不已,他可不相信林枫能拿得出两个亿,等会儿如果林枫交不起定金,他非让林枫当众出丑不可。
林枫和凌含烟两人向前台走去,女销售员跟在后面准备打印合同。
“李小姐,你过来一下。”
林枫招招手把女销售员叫过来,他附在对方耳边悄声叮嘱几句,然后这才和凌含烟一起走到前台等候。
不一会儿,女销售员打印好合同拿过来,林枫粗略的看了几眼,在合同上面签字,经理压根就不相信林枫能买得起写字楼,他也没在意,看都没看合同一眼,大笔一挥,在合同上潇洒的签下自己的名字。
签完合同以后,凌含烟交付了百分之三十的定金。
看到财务收到定金,经理傻眼了,揉揉眼不敢相信自己的眼睛。
“林先生是吧,很抱歉,刚才的事情是场误会,希望你别放在心上。”经理的态度立马发生一百八十度的转变,满脸赔笑道,刚才签合同的时候他已经看到了林枫的名字,林枫也看到了他姓陈。
“没关系,误会已经过去了,我这个人还有点肚量,不会跟你一般见识的。”林枫打个哈哈道,心里暗暗冷笑,刚才陈经理自以为是看不起他,等会儿他非让陈经理哭都哭不出来。
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