第三千七百一十章 互相试探
郝建树就喜欢和朱成这样的‘聪明人’打交道,因为感觉太舒服了,自己想做什么,朱成仿佛都知道,一点都不会出现配合不利的局面。
大家都知道吃饭是个说辞而已,所以郝建树立马答应陪着朱成去看看后山的山头,其实就是不少的荒山,也没有很多的树木。
其实以前这些荒山上树木很少,但是上一代的人不断砍伐以后,就剩下一些生命力旺盛,剩下树根还能自己长出来的品种了。
这些荒山对于村里人来说,几乎没有了什么价值,他们要砍树烧柴,还要去更远的深山才行。
所以对于郝建树来说,只要朱成给他的好处足够多,他恨不得将这些荒山免费送给朱成都行,他想要做的是放长线钓大鱼。
两人从郝建树家中走出来没多久,郝建树的老婆就打来了电话。
郝建树看了一眼,迅速走到一边接了起来,停了几秒以后,答应了一声挂断了电话,看来这是他老婆给他汇报了朱成送的礼品是什么了。
郝建树接完电话以后,笑的几乎是合不拢嘴了,朱成这大手笔他可就太满意了,朱成送的这些东西一共的价值,顶的上他大半年的工资了,简直赚大了!
有了这些东西打底,郝建树觉得朱成这诚意简直太足了,这忙他一定要帮的漂漂亮亮,这样朱成后续才可能会给的更多。
接完电话回来,郝建树的态度更加热情了。
朱成心里也大概明白,知道郝建树刚刚去接电话,到底是为了什么?
尤其是郝建树这态度变得更加热情了,简直不要太明显。
“兄弟,你这养殖场选址选在我们村简直太对了,我和你简直就是一见如故,以后在村里遇到什么事报我的名字就行了,肯定让你顺顺利利,不会遇到一点麻烦。”
郝建树接完电话走回来以后,大包大揽的对朱成说道,显然有钱能使鬼推磨,愿意出更大的力给朱成帮忙。
“哈哈,我也感觉和郝支书有种相见恨晚的感觉,那以后我可就在这里扎根了,以后咱们兄弟可就天天能见面了!”
朱成也会说好听的场面话,两人迅速开始称兄道弟了。
当然了这都是人情世故而已,要真的是兄弟,朱成送礼干什么?郝建树收礼干什么?
有些事就是心照不宣,有些事就是口头的宣扬。
聊着天两人就来到了后山,因为后山土地荒废,现在又不允许随便放牧,因为会破坏植被,所以通往后山的小路,在野草的侵袭之下,都没有那么明显了。
不过大家都是在农村生活了的人,只要大概能够辨别道路,对于他们来说这就是坦途。
两人顺着小路来到了后山的小山坡顶部,一眼就能看到后山大片的荒地,这些土地以前被人整理的宛如梯田一般,显然也曾经热闹过。
可是随着土地越来越贫瘠,所以这些土地逐渐就被荒废掉了,可是看似被扔掉无主的土地,真正要开发使用的话,人家本来的主人一定会上门闹事,所以还是需要提早签订合同。
后山拥有荒地的位置,大概分布在三个不同的山头的荒坡上,这正好符合朱成定下的策略,将荒地分为三个区域,让村民自己降低价格将土地出租出来。
这些土地本来就被扔掉了,失去了利用价值了,所以只要有赚头,那村民自然都不会拒绝。
这是比熊文亮之前承包土地要轻松的地方,朱成的办法在这里绝对会更加的好用。
“以前老一辈的人饿怕了,所以使劲开荒,后山这里的荒地有点多,价格需要你和村民去谈,全部承包下来的话,代价可能有点大!”
所谓拿人的手短吃人的最软,郝建树收了礼,自然也要表现出自己的价值,就给朱成委婉的说道,这是在暗示朱成,可以拿下其中一部分荒地就行了。
“嗯,荒地主要分布在三座山头的山坡上和山坡下,我只要其中一个山头附近的就够用了!”
朱成点点头,这个办法反正接下来就要用了,让郝建树知道也无妨。
“你打算选哪个山头?开价多少?”
郝建树好奇的问道,其实他家在这边也有荒地,要是朱成选择他家的荒地所在的山头,他又可以赚一笔,就是他也有些不好意思讲出来,所以打算试探以后委婉一点的推荐一下。
“不确定,我打算将村民都召集起来,以三个山头所在为划分规则,见他们分成三个小团体,让他们自己给我报价,谁要的价格低我就选谁,反正对我来说都一样,对于他们来说本来这荒地一毛钱收益都没有了,有的分也就不错了,价格应该不会太高!”
朱成将自己的办法讲了出来,这也不需要隐瞒,因为就是明着用,也没有人可以想到破解的办法。
郝建树听完才是真的愣住了,没想到朱成还有这样的方法,这方法简直绝了啊!
郝建树自然也明白,这荒地都荒废了,对于村民来说,多少有一点进账就赚了,更别提还有竞争对手,所以三方对比下来,价格一定会很低。
既然如此的话,郝建树就决定不开口了,这最终还是要以价格定输赢,自己开口也没用,等完事竞价的时候,自己再依靠自己的身份地位,将和自己一起的村民压制住,确保将这笔小钱也抢到手就行了。
“哎呀,兄弟你这办法简直太妙了,佩服佩服!”
郝建树立马对朱成就是一阵赞扬,虽然心里觉得,朱成这鬼点子可能不是他自己想到的,但是好听的话还是要说的。
或者说这要是朱成想到的办法,郝建树就打算以后要防备着点朱成了,对于郝建树来说,朱成的智商普通一点,他才好在朱成的身上持续获得更多的利益,要是朱成的智商太逆天,那就要防止朱成反虐回来。
“哈哈哈,其实这不是我想到的办法,是前几天看电视,刚好看到的而已!”
朱成立马大笑着说道。
其实这办法就是他自己想出来的,但是他却不想承认,因为和郝建树这样的人打交道,他也明白,不能表现的太聪明,否则郝建树这家伙一定会想办法压制自己。
“那你能活学活用,那很厉害了啊!”
郝建树听完这话,显然内心也更愿意相信这个结果,不过依旧找到了很好的理由再次夸奖了朱成一番。
“唉,我就是一个习惯了出苦力的人,用脑子不是咱的强项,不然为啥不去搞一些高科技的东西,要来搞养殖啊!说好听点是搞养殖,其实就是以前人们说的放羊的啊!”
朱成感叹着再次给自己降低身份,让郝建树尽可能不要对自己防备。
“这话说的就谦虚,怎么能叫放羊呢!”
郝建树急忙说道,不过这次都不知道怎么给修正了。
“对了,荒地的问题好解决,就是拿下了荒地还不够,我想要模拟野外环境,所以需要山头,郝支书,这山头你可得给我便宜一点,多搞几个!”
朱成立马又把话题给扯了回来,荒地的事情不需要郝建树帮忙,那郝建树收了自己的钱和烟酒,肯定要出力,朱成的目标就是后面的那些山头!
“这个没问题,我昨晚都研究过了,承包山头的价格,我们村里完全可以订,事后交给上级报备一下就可以了!咱么一见如故,这价格我都想好了,一个山头一年五千块,可以给你降低要求,五年起租,怎么样?”
郝建树收了钱,自然到了表示的时候了,说白了村里的事情都是他说了算,所以帮朱成直接定了下来。
这个价格的确很低了,毕竟一个山头的面积可不小,一年才要五千块,五年就可以起租,真的是开绿灯了!
朱成听完内心一喜,觉得自己的钱和烟酒送的太值了,本来他觉得这山头的价格,一年两万都可以接受,一般都是十年起租。
郝建树一下给他省下的钱,远远超过了他送给郝建树的礼。
“那可就太感谢郝支书了,这份恩情我记下了,以后一定好好的报答郝支书!”
朱成立马表示感谢,大家都是明白了,郝建树在山头上让给他的利益,远远超过了他的投入。
“唉,反正那些山头,在那边放着也是放着,你搞的养殖绿色健康,又不损害什么!我这是支持创业,支持实业,支持自己人啊!”
郝建树立马说起来的好听的话。
但是朱成知道,这家伙之所以敢于如此给自己让利,那是因为自己送给他的礼才属于他,可是承包山头的钱,最终估计村上要上交上去,从朱成这里拿到多少钱,他郝建树又得不到多少好处,郝建树自然乐得用公家的财产还自己的人情。
“那我要五个山头!”
朱成立马做出决定,既然价格这么低,就要乘机多拿下来一些,免得以后拓展规模的时候遇到麻烦。
“没问题!咱们一会回去,我就召集村委会的成员开个会走个流程,顺便就把合同签了!”
郝建树拍着胸脯说道,这件事他既然应允下来了,对于他来说,办起来十分的容易。
“哎呀,这山下的荒地那边,养殖场还得建几间库房什么的,郝支书这个地基证书办起来容易不?”
朱成忽然想到,拿到地不是结束,要建设养殖场,首先得搞出来一个可以住人的地方出来。
不过朱成打算试探一下郝建树,能不能再顺便帮自己把地基的问题搞定了。
要是郝建树爽快的答应,那就说明不需要送礼了,郝建树要是稍微再提点困难什么出来,说明他就觉得自己送的礼不够了。
“对对对,要建,肯定要建,人要住,动物也要住,还得库房什么的,估计还需要建的不小,这可不是普通人家的地基,我帮你争取一下!”
郝建树听完以后,先是一副觉得朱成考虑的很合适的样子,可是却委婉的讲出来了,这地基要求不小。
最后说的是争取,而不是一定可以办到,朱成一下就明白了,郝建树这意思,是自己送的礼不够了,还得再送一次!
这家伙可真贪心啊!
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大家都知道吃饭是个说辞而已,所以郝建树立马答应陪着朱成去看看后山的山头,其实就是不少的荒山,也没有很多的树木。
其实以前这些荒山上树木很少,但是上一代的人不断砍伐以后,就剩下一些生命力旺盛,剩下树根还能自己长出来的品种了。
这些荒山对于村里人来说,几乎没有了什么价值,他们要砍树烧柴,还要去更远的深山才行。
所以对于郝建树来说,只要朱成给他的好处足够多,他恨不得将这些荒山免费送给朱成都行,他想要做的是放长线钓大鱼。
两人从郝建树家中走出来没多久,郝建树的老婆就打来了电话。
郝建树看了一眼,迅速走到一边接了起来,停了几秒以后,答应了一声挂断了电话,看来这是他老婆给他汇报了朱成送的礼品是什么了。
郝建树接完电话以后,笑的几乎是合不拢嘴了,朱成这大手笔他可就太满意了,朱成送的这些东西一共的价值,顶的上他大半年的工资了,简直赚大了!
有了这些东西打底,郝建树觉得朱成这诚意简直太足了,这忙他一定要帮的漂漂亮亮,这样朱成后续才可能会给的更多。
接完电话回来,郝建树的态度更加热情了。
朱成心里也大概明白,知道郝建树刚刚去接电话,到底是为了什么?
尤其是郝建树这态度变得更加热情了,简直不要太明显。
“兄弟,你这养殖场选址选在我们村简直太对了,我和你简直就是一见如故,以后在村里遇到什么事报我的名字就行了,肯定让你顺顺利利,不会遇到一点麻烦。”
郝建树接完电话走回来以后,大包大揽的对朱成说道,显然有钱能使鬼推磨,愿意出更大的力给朱成帮忙。
“哈哈,我也感觉和郝支书有种相见恨晚的感觉,那以后我可就在这里扎根了,以后咱们兄弟可就天天能见面了!”
朱成也会说好听的场面话,两人迅速开始称兄道弟了。
当然了这都是人情世故而已,要真的是兄弟,朱成送礼干什么?郝建树收礼干什么?
有些事就是心照不宣,有些事就是口头的宣扬。
聊着天两人就来到了后山,因为后山土地荒废,现在又不允许随便放牧,因为会破坏植被,所以通往后山的小路,在野草的侵袭之下,都没有那么明显了。
不过大家都是在农村生活了的人,只要大概能够辨别道路,对于他们来说这就是坦途。
两人顺着小路来到了后山的小山坡顶部,一眼就能看到后山大片的荒地,这些土地以前被人整理的宛如梯田一般,显然也曾经热闹过。
可是随着土地越来越贫瘠,所以这些土地逐渐就被荒废掉了,可是看似被扔掉无主的土地,真正要开发使用的话,人家本来的主人一定会上门闹事,所以还是需要提早签订合同。
后山拥有荒地的位置,大概分布在三个不同的山头的荒坡上,这正好符合朱成定下的策略,将荒地分为三个区域,让村民自己降低价格将土地出租出来。
这些土地本来就被扔掉了,失去了利用价值了,所以只要有赚头,那村民自然都不会拒绝。
这是比熊文亮之前承包土地要轻松的地方,朱成的办法在这里绝对会更加的好用。
“以前老一辈的人饿怕了,所以使劲开荒,后山这里的荒地有点多,价格需要你和村民去谈,全部承包下来的话,代价可能有点大!”
所谓拿人的手短吃人的最软,郝建树收了礼,自然也要表现出自己的价值,就给朱成委婉的说道,这是在暗示朱成,可以拿下其中一部分荒地就行了。
“嗯,荒地主要分布在三座山头的山坡上和山坡下,我只要其中一个山头附近的就够用了!”
朱成点点头,这个办法反正接下来就要用了,让郝建树知道也无妨。
“你打算选哪个山头?开价多少?”
郝建树好奇的问道,其实他家在这边也有荒地,要是朱成选择他家的荒地所在的山头,他又可以赚一笔,就是他也有些不好意思讲出来,所以打算试探以后委婉一点的推荐一下。
“不确定,我打算将村民都召集起来,以三个山头所在为划分规则,见他们分成三个小团体,让他们自己给我报价,谁要的价格低我就选谁,反正对我来说都一样,对于他们来说本来这荒地一毛钱收益都没有了,有的分也就不错了,价格应该不会太高!”
朱成将自己的办法讲了出来,这也不需要隐瞒,因为就是明着用,也没有人可以想到破解的办法。
郝建树听完才是真的愣住了,没想到朱成还有这样的方法,这方法简直绝了啊!
郝建树自然也明白,这荒地都荒废了,对于村民来说,多少有一点进账就赚了,更别提还有竞争对手,所以三方对比下来,价格一定会很低。
既然如此的话,郝建树就决定不开口了,这最终还是要以价格定输赢,自己开口也没用,等完事竞价的时候,自己再依靠自己的身份地位,将和自己一起的村民压制住,确保将这笔小钱也抢到手就行了。
“哎呀,兄弟你这办法简直太妙了,佩服佩服!”
郝建树立马对朱成就是一阵赞扬,虽然心里觉得,朱成这鬼点子可能不是他自己想到的,但是好听的话还是要说的。
或者说这要是朱成想到的办法,郝建树就打算以后要防备着点朱成了,对于郝建树来说,朱成的智商普通一点,他才好在朱成的身上持续获得更多的利益,要是朱成的智商太逆天,那就要防止朱成反虐回来。
“哈哈哈,其实这不是我想到的办法,是前几天看电视,刚好看到的而已!”
朱成立马大笑着说道。
其实这办法就是他自己想出来的,但是他却不想承认,因为和郝建树这样的人打交道,他也明白,不能表现的太聪明,否则郝建树这家伙一定会想办法压制自己。
“那你能活学活用,那很厉害了啊!”
郝建树听完这话,显然内心也更愿意相信这个结果,不过依旧找到了很好的理由再次夸奖了朱成一番。
“唉,我就是一个习惯了出苦力的人,用脑子不是咱的强项,不然为啥不去搞一些高科技的东西,要来搞养殖啊!说好听点是搞养殖,其实就是以前人们说的放羊的啊!”
朱成感叹着再次给自己降低身份,让郝建树尽可能不要对自己防备。
“这话说的就谦虚,怎么能叫放羊呢!”
郝建树急忙说道,不过这次都不知道怎么给修正了。
“对了,荒地的问题好解决,就是拿下了荒地还不够,我想要模拟野外环境,所以需要山头,郝支书,这山头你可得给我便宜一点,多搞几个!”
朱成立马又把话题给扯了回来,荒地的事情不需要郝建树帮忙,那郝建树收了自己的钱和烟酒,肯定要出力,朱成的目标就是后面的那些山头!
“这个没问题,我昨晚都研究过了,承包山头的价格,我们村里完全可以订,事后交给上级报备一下就可以了!咱么一见如故,这价格我都想好了,一个山头一年五千块,可以给你降低要求,五年起租,怎么样?”
郝建树收了钱,自然到了表示的时候了,说白了村里的事情都是他说了算,所以帮朱成直接定了下来。
这个价格的确很低了,毕竟一个山头的面积可不小,一年才要五千块,五年就可以起租,真的是开绿灯了!
朱成听完内心一喜,觉得自己的钱和烟酒送的太值了,本来他觉得这山头的价格,一年两万都可以接受,一般都是十年起租。
郝建树一下给他省下的钱,远远超过了他送给郝建树的礼。
“那可就太感谢郝支书了,这份恩情我记下了,以后一定好好的报答郝支书!”
朱成立马表示感谢,大家都是明白了,郝建树在山头上让给他的利益,远远超过了他的投入。
“唉,反正那些山头,在那边放着也是放着,你搞的养殖绿色健康,又不损害什么!我这是支持创业,支持实业,支持自己人啊!”
郝建树立马说起来的好听的话。
但是朱成知道,这家伙之所以敢于如此给自己让利,那是因为自己送给他的礼才属于他,可是承包山头的钱,最终估计村上要上交上去,从朱成这里拿到多少钱,他郝建树又得不到多少好处,郝建树自然乐得用公家的财产还自己的人情。
“那我要五个山头!”
朱成立马做出决定,既然价格这么低,就要乘机多拿下来一些,免得以后拓展规模的时候遇到麻烦。
“没问题!咱们一会回去,我就召集村委会的成员开个会走个流程,顺便就把合同签了!”
郝建树拍着胸脯说道,这件事他既然应允下来了,对于他来说,办起来十分的容易。
“哎呀,这山下的荒地那边,养殖场还得建几间库房什么的,郝支书这个地基证书办起来容易不?”
朱成忽然想到,拿到地不是结束,要建设养殖场,首先得搞出来一个可以住人的地方出来。
不过朱成打算试探一下郝建树,能不能再顺便帮自己把地基的问题搞定了。
要是郝建树爽快的答应,那就说明不需要送礼了,郝建树要是稍微再提点困难什么出来,说明他就觉得自己送的礼不够了。
“对对对,要建,肯定要建,人要住,动物也要住,还得库房什么的,估计还需要建的不小,这可不是普通人家的地基,我帮你争取一下!”
郝建树听完以后,先是一副觉得朱成考虑的很合适的样子,可是却委婉的讲出来了,这地基要求不小。
最后说的是争取,而不是一定可以办到,朱成一下就明白了,郝建树这意思,是自己送的礼不够了,还得再送一次!
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