第三千七百一十一章 山村土皇帝
两人逛后山的目的达到了,便直接返回村里,朱成今天必须将合同都给签了,免得夜长梦多,自己送的礼打了水漂那可就浪费了。
两人直接来到村委会,郝建树走进去广播室,直接开始喊人。
“村委会成员,过来开个会,速度麻溜一点!”
郝建树说话就是如此的直接,仿佛使唤下人一般,而且只说一遍,就关了村里的大喇叭。
朱成安安静静的坐在郝建树的办公室等待,很快村委会就来了一帮人,有人来的时候,还浑身泥土,一看就是从田地里赶过来的,还有人迷迷糊糊的显然是还没睡醒。
所谓开口朱成算是见识了啥叫效率,郝建树拿着村委会的合同走过去,五六分钟的时间就散会了,合同已经完成了签字盖章。
朱成这合同是找律师所做,所以需要签字的地方很多,人员也多,幸好朱成这礼送的到位,郝建树其实就是通知村委会的人过来签字盖章来了,一下将大半人都拉下了水,后面他们哪怕是发现这养殖场属于余飞也没办法了,因为这等于是他们作保的结果,只能自己打碎牙齿往肚子里咽。
朱成今天来的时候,是带足了钱,所以拿到合同就立马取出来了现金放在了郝建树的办公桌上。
郝建树看到这么多钱,顿时眼睛都冒光了,不过很快又露出来了失望的神色,这钱是签了合同的钱,这都要走名账,进不了郝建树的腰包。
不过这钱也给郝建树打了鸡血,知道只要自己和朱成的合作持续下去,朱成在村里要继续发展,那自己还有钱可以收,就比如朱成想要见养殖场的相关建筑,想要批下来地基,不给自己再表示一下,那根本不可能!
山头拿下来了,接下来就是那些荒地了,主要是朱成必须要那些平整的荒地来建设养殖场的相关建筑,总不能给自己搞到半山腰去。
这需要着召集村民,郝建树这次也是相当的豪横,直接走进去广播打开了大喇叭。
“所有村民注意了,每家的主事者,十分钟以内到村委会集合,迟到者今年所有的惠农政策都别想要!”
郝建树就是如此的豪横,一句话撂了出来,也不重复第二遍就关闭了广播。
这就是山高皇帝远的地方,土皇帝的作风,做事根本不按照规章制度来,他自己就是制度,谁不配合他那就不要想在这里混了。
不过人家如此的豪横,也有人家的道理,之前郝建树被余飞给摆了一道,都被警察带走了,最后这家伙又好好的回来了,说明人家背后有人,所以才敢如此的嚣张。
朱成一杯茶没喝完,就听到村委会四面八方,都传来了吵吵闹闹的声音,村民都向村委会聚集了过来,郝建树的话他们可不敢不听。
果然不到十分钟,村委会大院里面就熙熙攘攘,该来的人几乎都来了。
朱成这才跟着郝建树走出了办公室,站在了办公室的台阶上面,看着那些村民。
郝建树出来的时候,还拿了一个手握的扩音喇叭,站在办公室门口一手夹着烟,一手拿着扩音喇叭,派头相当的足。
人群之中刘传志也看到了朱成,朱成昨晚都给他打过电话安排过了,让他先不要暴露两人的关系,有些事需要暂时隐瞒关系才好办一些。
所以刘传志就缩在人群里,当着大众的一员,一会别人怎么安排怎么做。
“我边上这位,是来我们村投资的朱老板,朱老板打算做养殖行业,带动村里的经济发展,这是好事,我们一定要支持!”
“但是要建养殖场,就需要地,各位在后山的地,大多数都荒废了,朱老板打算废物利用!”
郝建树拿起喇叭打着官腔拖着音调,不知道的还以为他是多大的官。
不过这话说出来,很多村民都高兴了起来,觉得郝建树这事儿办的不错,的确是让他们也能见到好处,毕竟都是扔掉不种的荒地了,能赚到一点钱是一点钱。
“不过这荒地,也用不了那么多,后山的荒地,集中在三个山坡下,一个向阳坡,面东坡,一个西坡,朱老板只要一个,朱老板也拿不下主意,最后决定咱们竞价决定!”
“所以在这三个山坡上和山坡下有地的人,分成三组站在一起,有些人可能几个山坡都有地,那就哪里地多站在那个人堆里,赶紧分堆堆!”
郝建树这个人早就习惯了自己站在人前讲话,本来这话可以让朱成来讲,因为这个办法有点小贱,村民明白过来肯定多少会有一些怨言。
可是郝建树就喜欢自己讲话,也没有给朱成机会,自己就直接讲了。
当然了郝建树来讲也有好处,那就是他了解地形名字,还有村民的情况,讲话也管用一些。
村民还没明白是怎么个竞价办法,但是却迅速按照郝建树说的分成了三堆人。
对于郝建树在村里的淫威,朱成算是再一次有了深刻的了解,这家伙没有村民敢在明面上去惹。
“竞价规则是这样的,三个区域朱老板只要一个,你们自己商量,一亩地最低可以多少钱承包给人家,哪个区域的价格低,人家就要哪个区域!”
“同一个区域的人,必须达成一致才行,有一个人不同意,那都不行,你么互相之间做思想工作!”
“好了,你们开始商量吧,商量好了一会找一个人站出来报价!”
郝建树直接让这些人现场商量,甚至打算就在院子里让他们报价,搞的就和拍卖会一样了一般。
本来朱成的想法是可以找三个单独的房间,让他们好商量,互相之家不知道对方商量的结果。
不过看到郝建设都这样操作了,干脆也就认了,郝建树能压住这些人,反正价格也高不到哪里去。
三群人立马挤在一起吵吵嚷嚷的商量了起来,他们没想到会是这样的竞价方法,但是这价格是越竞争越低啊!
但是那些荒地对于他们来说真的是没什么价值了,能换一些钱就是一些钱,低点总比没有好吧?
“我家在那边也有地,而且我说话比较管用,我去和他们一起讨论,把价格压一压!”
郝建树将扩音喇叭放下以后,转头对朱成说道。
“那就麻烦郝支书了!”
朱成听完一愣,没想到郝建树竟然这么贪婪,这点小钱都看得上,不过也没法说,让人家去做就好,他就不信郝建树还能给自己搞一个高价出来,他难道真的不要脸了!
郝建树走进去一个人群以后,立马就成了那个人群里面的焦点,其他的村民都看向了郝建树。
郝建树也享受这种感觉,便仰着头开始讲话,他倒不好意思推高价格,就是他更容易统一所有人的意见,其实也不能算是统一大家意见,而是他说的话没有人敢反驳。
“荒地反正是什么收益都无法创造,其他两个山头的人看起来统一意见还得一会,我提议我们一亩地一年要两百块就行了,大家觉得怎么样?”
郝建树直接将自己心里的价格讲了出来。
其他人你看看我我看看你,有意见谁敢说啊?
“那没有人发表反对意见,那我就当这是我们统一意见了啊!”
郝建树很满意这些人的表现,他这个人长着狗脸,别看他仿佛在询问其他人,但要是有人敢不认可他的建议,他立马就能翻脸。
他也不是就事论事的那种人,表面客气那是还没翻脸,翻脸以后报复起来可是不择手段。
其他两个方向的村民,看到郝建树进入了人群里面,顿时就着急了,他们知道他们只有一次机会,那就是第一次报价,要是报价比郝建树所在的人群低,就可能获胜,郝建树也没说的。
可要是他们报价高了,想要再降低,郝建树一定就不乐意了。
这些村民对郝建树简直太了解了,所以就算是有人想要试着能不能要个高价顿时也放弃了,因为他们怕一毛都捞不到!
朱成也看出来了这些人之间的心理博弈,说实话这有好处也有坏处,好处就是第一次开口竞价,价格必然很低,说不定就直接干到最低价上了,那就一步到位了。
可要是第一次竞价,就没有达到自己的心理价位,那朱成也知道,基本上不会有第二次喊价了,有郝建树在其他两个队伍绝对不敢一步步和郝建树竞价对比。
朱成淡定的站在原地又等待了一会,发现其他两群人好像也商量出来结果来了,不过从他们的表情看的出来,那些人竟然都是一副毅然决然的样子。
“朱老板,我代表我们这群人,接下来竞价你来主持吧!”
郝建树转头对朱成说道。
朱成点点头,拿起来了一边的扩音喇叭。
“那我们就直接开始竞价,不讲废话了,请三个队伍,依次报价!”
朱成拿起来话筒,就直接让他们开始报价了。
可是朱成说完以后,发现三个队伍都没有人说话,尤其是其他两个队伍的人,都看向了郝建树,他们不敢抢在郝建树前面开口。
但是朱成却立马发现了问题,要是郝建树先开口的话,其他人会不会被吓住,郝建树喊出来的价格,他们不敢比郝建树更低呢?
所以绝对不能让郝建树先开口,这样其他两个队伍还有开口喊一次价的机会,否则可能就是郝建树说多少就是多少了!
“大家竟然这么谦让,那就由我指定谁先开口!从最东边的队伍开始!”
朱成急忙抢着开口,指着距离郝建树最远的一个队伍,这样其他两个队伍报价结束以后,才轮到郝建树,到时候要是人家的价格更低,朱成直接拍板同意,郝建树也无法利用自己的身份地位搞事情了。
果然朱成指定以后,那个队伍松了一口气,队伍里面的人露出来了开心的模样,朱成指定他们就不用背锅了,否则他们也不太敢和郝建树抢。
郝建树倒是无所谓的样子,他其实觉得这就是小钱而已,主要是速战速决最重要了,其他人把他想的太可怕了。
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两人直接来到村委会,郝建树走进去广播室,直接开始喊人。
“村委会成员,过来开个会,速度麻溜一点!”
郝建树说话就是如此的直接,仿佛使唤下人一般,而且只说一遍,就关了村里的大喇叭。
朱成安安静静的坐在郝建树的办公室等待,很快村委会就来了一帮人,有人来的时候,还浑身泥土,一看就是从田地里赶过来的,还有人迷迷糊糊的显然是还没睡醒。
所谓开口朱成算是见识了啥叫效率,郝建树拿着村委会的合同走过去,五六分钟的时间就散会了,合同已经完成了签字盖章。
朱成这合同是找律师所做,所以需要签字的地方很多,人员也多,幸好朱成这礼送的到位,郝建树其实就是通知村委会的人过来签字盖章来了,一下将大半人都拉下了水,后面他们哪怕是发现这养殖场属于余飞也没办法了,因为这等于是他们作保的结果,只能自己打碎牙齿往肚子里咽。
朱成今天来的时候,是带足了钱,所以拿到合同就立马取出来了现金放在了郝建树的办公桌上。
郝建树看到这么多钱,顿时眼睛都冒光了,不过很快又露出来了失望的神色,这钱是签了合同的钱,这都要走名账,进不了郝建树的腰包。
不过这钱也给郝建树打了鸡血,知道只要自己和朱成的合作持续下去,朱成在村里要继续发展,那自己还有钱可以收,就比如朱成想要见养殖场的相关建筑,想要批下来地基,不给自己再表示一下,那根本不可能!
山头拿下来了,接下来就是那些荒地了,主要是朱成必须要那些平整的荒地来建设养殖场的相关建筑,总不能给自己搞到半山腰去。
这需要着召集村民,郝建树这次也是相当的豪横,直接走进去广播打开了大喇叭。
“所有村民注意了,每家的主事者,十分钟以内到村委会集合,迟到者今年所有的惠农政策都别想要!”
郝建树就是如此的豪横,一句话撂了出来,也不重复第二遍就关闭了广播。
这就是山高皇帝远的地方,土皇帝的作风,做事根本不按照规章制度来,他自己就是制度,谁不配合他那就不要想在这里混了。
不过人家如此的豪横,也有人家的道理,之前郝建树被余飞给摆了一道,都被警察带走了,最后这家伙又好好的回来了,说明人家背后有人,所以才敢如此的嚣张。
朱成一杯茶没喝完,就听到村委会四面八方,都传来了吵吵闹闹的声音,村民都向村委会聚集了过来,郝建树的话他们可不敢不听。
果然不到十分钟,村委会大院里面就熙熙攘攘,该来的人几乎都来了。
朱成这才跟着郝建树走出了办公室,站在了办公室的台阶上面,看着那些村民。
郝建树出来的时候,还拿了一个手握的扩音喇叭,站在办公室门口一手夹着烟,一手拿着扩音喇叭,派头相当的足。
人群之中刘传志也看到了朱成,朱成昨晚都给他打过电话安排过了,让他先不要暴露两人的关系,有些事需要暂时隐瞒关系才好办一些。
所以刘传志就缩在人群里,当着大众的一员,一会别人怎么安排怎么做。
“我边上这位,是来我们村投资的朱老板,朱老板打算做养殖行业,带动村里的经济发展,这是好事,我们一定要支持!”
“但是要建养殖场,就需要地,各位在后山的地,大多数都荒废了,朱老板打算废物利用!”
郝建树拿起喇叭打着官腔拖着音调,不知道的还以为他是多大的官。
不过这话说出来,很多村民都高兴了起来,觉得郝建树这事儿办的不错,的确是让他们也能见到好处,毕竟都是扔掉不种的荒地了,能赚到一点钱是一点钱。
“不过这荒地,也用不了那么多,后山的荒地,集中在三个山坡下,一个向阳坡,面东坡,一个西坡,朱老板只要一个,朱老板也拿不下主意,最后决定咱们竞价决定!”
“所以在这三个山坡上和山坡下有地的人,分成三组站在一起,有些人可能几个山坡都有地,那就哪里地多站在那个人堆里,赶紧分堆堆!”
郝建树这个人早就习惯了自己站在人前讲话,本来这话可以让朱成来讲,因为这个办法有点小贱,村民明白过来肯定多少会有一些怨言。
可是郝建树就喜欢自己讲话,也没有给朱成机会,自己就直接讲了。
当然了郝建树来讲也有好处,那就是他了解地形名字,还有村民的情况,讲话也管用一些。
村民还没明白是怎么个竞价办法,但是却迅速按照郝建树说的分成了三堆人。
对于郝建树在村里的淫威,朱成算是再一次有了深刻的了解,这家伙没有村民敢在明面上去惹。
“竞价规则是这样的,三个区域朱老板只要一个,你们自己商量,一亩地最低可以多少钱承包给人家,哪个区域的价格低,人家就要哪个区域!”
“同一个区域的人,必须达成一致才行,有一个人不同意,那都不行,你么互相之间做思想工作!”
“好了,你们开始商量吧,商量好了一会找一个人站出来报价!”
郝建树直接让这些人现场商量,甚至打算就在院子里让他们报价,搞的就和拍卖会一样了一般。
本来朱成的想法是可以找三个单独的房间,让他们好商量,互相之家不知道对方商量的结果。
不过看到郝建设都这样操作了,干脆也就认了,郝建树能压住这些人,反正价格也高不到哪里去。
三群人立马挤在一起吵吵嚷嚷的商量了起来,他们没想到会是这样的竞价方法,但是这价格是越竞争越低啊!
但是那些荒地对于他们来说真的是没什么价值了,能换一些钱就是一些钱,低点总比没有好吧?
“我家在那边也有地,而且我说话比较管用,我去和他们一起讨论,把价格压一压!”
郝建树将扩音喇叭放下以后,转头对朱成说道。
“那就麻烦郝支书了!”
朱成听完一愣,没想到郝建树竟然这么贪婪,这点小钱都看得上,不过也没法说,让人家去做就好,他就不信郝建树还能给自己搞一个高价出来,他难道真的不要脸了!
郝建树走进去一个人群以后,立马就成了那个人群里面的焦点,其他的村民都看向了郝建树。
郝建树也享受这种感觉,便仰着头开始讲话,他倒不好意思推高价格,就是他更容易统一所有人的意见,其实也不能算是统一大家意见,而是他说的话没有人敢反驳。
“荒地反正是什么收益都无法创造,其他两个山头的人看起来统一意见还得一会,我提议我们一亩地一年要两百块就行了,大家觉得怎么样?”
郝建树直接将自己心里的价格讲了出来。
其他人你看看我我看看你,有意见谁敢说啊?
“那没有人发表反对意见,那我就当这是我们统一意见了啊!”
郝建树很满意这些人的表现,他这个人长着狗脸,别看他仿佛在询问其他人,但要是有人敢不认可他的建议,他立马就能翻脸。
他也不是就事论事的那种人,表面客气那是还没翻脸,翻脸以后报复起来可是不择手段。
其他两个方向的村民,看到郝建树进入了人群里面,顿时就着急了,他们知道他们只有一次机会,那就是第一次报价,要是报价比郝建树所在的人群低,就可能获胜,郝建树也没说的。
可要是他们报价高了,想要再降低,郝建树一定就不乐意了。
这些村民对郝建树简直太了解了,所以就算是有人想要试着能不能要个高价顿时也放弃了,因为他们怕一毛都捞不到!
朱成也看出来了这些人之间的心理博弈,说实话这有好处也有坏处,好处就是第一次开口竞价,价格必然很低,说不定就直接干到最低价上了,那就一步到位了。
可要是第一次竞价,就没有达到自己的心理价位,那朱成也知道,基本上不会有第二次喊价了,有郝建树在其他两个队伍绝对不敢一步步和郝建树竞价对比。
朱成淡定的站在原地又等待了一会,发现其他两群人好像也商量出来结果来了,不过从他们的表情看的出来,那些人竟然都是一副毅然决然的样子。
“朱老板,我代表我们这群人,接下来竞价你来主持吧!”
郝建树转头对朱成说道。
朱成点点头,拿起来了一边的扩音喇叭。
“那我们就直接开始竞价,不讲废话了,请三个队伍,依次报价!”
朱成拿起来话筒,就直接让他们开始报价了。
可是朱成说完以后,发现三个队伍都没有人说话,尤其是其他两个队伍的人,都看向了郝建树,他们不敢抢在郝建树前面开口。
但是朱成却立马发现了问题,要是郝建树先开口的话,其他人会不会被吓住,郝建树喊出来的价格,他们不敢比郝建树更低呢?
所以绝对不能让郝建树先开口,这样其他两个队伍还有开口喊一次价的机会,否则可能就是郝建树说多少就是多少了!
“大家竟然这么谦让,那就由我指定谁先开口!从最东边的队伍开始!”
朱成急忙抢着开口,指着距离郝建树最远的一个队伍,这样其他两个队伍报价结束以后,才轮到郝建树,到时候要是人家的价格更低,朱成直接拍板同意,郝建树也无法利用自己的身份地位搞事情了。
果然朱成指定以后,那个队伍松了一口气,队伍里面的人露出来了开心的模样,朱成指定他们就不用背锅了,否则他们也不太敢和郝建树抢。
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